การทำสัญญาเช่าอาคารโรงงานและสำนักงานที่มีอายุสัญญามากกว่า 3 ปี จะสามารถนำมารวมเป็นวงเงินลงทุนเพื่อยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล
หากบริษัททำสัญญาเช่านานกว่านั้น เช่น 5 ปี จะคำนวณวงเงินลงทุนเพื่อยกเว้นภาษีเงินได้อย่างไร

จะคำนวณวงเงินลงทุนให้ตามอายุสัญญา แต่ไม่เกินระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล
เช่น บริษัททำสัญญาเช่า 5 ปี ค่าเช่าปีละ 1,000,000 บาท รวม 5,000,000 บาท จะคำนวณวงเงินลงทุนที่จะยกเว้นภาษีเงินได้ให้ดังนี้

1. กรณีที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ 3 ปี
   - จะคำนวณวงเงินลงทุนให้ 3 ปี ตามระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ คือ 3,000,000 บาท
2. กรณีที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ 5 ปี
   - จะคำนวณวงเงินลงทุนให้ 5 ปี ตามระยะเวลาที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้และสัญญาเช่า คือ 5,000,000 บาท
3. กรณีที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ 7 ปี
   - จะคำนวณวงเงินลงทุนให้ 5 ปี ตามระยะเวลาของสัญญาเช่า คือ 5,000,000 บาท