รบกวนสอบถามเรื่อง ให้บริษัทต่างชาติเช่าพื้นที่ผลิตงาน(ประกอบ) และส่งออก ของบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนฯ สามารถทำได้หรือไม่ เนื่องจากปัจจุบันคำสั่งซื่้อลดลงและมีพื่นที่ว่างบางส่วน ถ้าจะให้บริษัทต่างชาติเช่าพื้นที่เพื่อผลิตงานและส่งออกไปต่างประเทศในนามของบริษัทผู้เช่าฯ สามารถทำได้หรือไม่ ถ้าได้ต้องทำอย่างไร รบกวนขอคำแนะนำด้วย ขอบคุณครับ

การขออนุญาตให้บริษัทอื่นใช้ที่ดิน ที่ผู้ได้รับส่งเสริมถือครองกรรมสิทธิตามสิทธิประโยชน์มาตรา 27

จะต้องเป็นกรณีดังนี้ต่อไปนี้

1. เพื่อสนับสนุนกิจการของผู้ได้รับส่งเสริม เช่น การติดตั้งระบบสาธารณูปโภค หรือการผลิตวัตถุดิบหรือชิ้นส่วนให้กับผู้ได้รับส่งเสริม หรือ

2. เป็นการให้บริษัทในเครือใช้ที่ดิน

โดยจะต้องไม่เกิน 10% ของที่ดินที่ผู้ได้รับส่งเสริมได้รับกรรมสิทธิถือครองที่ดิน

กรณีที่สอบถาม บริษัทมีพื้นที่ว่าง เนื่องจากคำสั่งซื้อลดลง จึงชลอแผนการก่อสร้าง/ลงทุน

การจะนำที่ดินไปให้บริษัทอื่นเช่า แสดงว่าบริษัทไม่มีแผนการใช้ที่ดินดังกล่าวในระยะเวลาอันใกล้

จึงเป็นการถือครองกรรมสิทธิที่ดินเกินกว่าที่ได้รับส่งเสริม

ควรพิจารณาจำหน่ายที่ดินดังกล่าวออกไป ครับ

ขอบคุณครับ